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投入产出调查问题解答（第六期）
2008-5-13
来源：国家统计局核算司
一：按目前房地产企业执行的会计制度，房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营成本等。造成房地产开发企业在填报投153表时，其他成本占的比重很大，该如何处理？
答：在国民经济核算中，以房地产开发企业的主营业务收入减去主营业务成本作为其总产出。房地产企业在调查表中找不到对应指标的成本支出，先填列在“其他成本”中，但要求企业列出其他成本的相关细项。到编制投入产出表阶段，由统计部门根据房地产开发企业总产出的计算口径，剔除不属于产出计算范围中的有关房地产开发的成本（例如：土地购置费、拆迁补偿、对外支付的工程款等），使得中间投入和总产出的口径是匹配的。其他行业如有雷同的问题，也可依此原则统一处理。
二：批发和零售企业填报的投137表中有“包装费”，但是录入汇总程序中，没有要求录入批发和零售企业关于“包装费”的典调表，如何处理？
答：这次关于包装费的典调，主要是针对工业企业的。如果各地已有商业企业填报“包装费典调表”，可以保留相关的数据，在编制投入产出表时参考使用；如果没有填报商业企业填报“包装费典调表”，将来编表时可以参考工业调查的结构来处理。
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